Официальный сайт

Поиск

Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов

Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов

В городскую прокуратуру неоднократно поступают обращения граждан, касающиеся обязанности внесения платы за капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению указанной платы возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение в этом доме.

На территории Владимирской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2017-2019 годы установлен постановлением администрации Владимирской обл. от 28.04.2017 № 378.

При этом, согласно ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Необходимо помнить, что в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответственность регионального оператора капитального ремонта

Ответственность регионального оператора капитального ремонта

В городскую прокуратуру неоднократно поступают обращения граждан, касающиеся ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями

В соответствии со ст. 182 Жилищного кодекса РФ в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в том числе, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Постановлением Губернатора от 15.04.2013 № 427 создана некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", являющаяся региональным оператором.

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными подрядными организациями (ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса РФ).

При этом, ответственность регионального оператора за причинение собственнику помещения в доме убытков в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения им своих обязательств не ограничивается размером взносов на капитальный ремонт, внесенных этим собственником.

Таким образом, собственники помещений в случае причинения убытков вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором обязательств при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать их возмещения в судебном порядке.

Законодателем с нового года для пенсионеров установлены льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц

Законодателем с нового года для пенсионеров установлены льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц

Федеральным законом от 30 октября 2018 г. № 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 391 и 407 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» внесены поправки в Налоговый кодекс РФ, согласно которым пенсионерам полагаются льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц. Так, от налогообложения освобождены участки в пределах 6 соток.

Эти льготы распространены и на тех граждан, которые после 1 января 2019 г. могли бы стать пенсионерами, но не стали ими в связи с повышением пенсионного возраста.

Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2019 года.

Возбуждение ненависти или вражды по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, влечет административную ответственность

Возбуждение ненависти или вражды по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, влечет административную ответственность

Федеральным законом от 27.12.2018 N 521-ФЗ внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Он дополнен статьей 20.3.1. «Возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства».

Наказуемыми являются действия, направленные на возбуждение ненависти либо вражды, а также на унижение достоинства человека либо группы лиц по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, а равно принадлежности к какой-либо социальной группе, совершенные публично, в том числе с использованием средств массовой информации либо информационно-телекоммуникационных сетей, включая сеть «Интернет», если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Санкцией данной статьи предусмотрено применение наказаний для граждан в виде:

административного штрафа в размере от 10 до 20 тысяч рублей;

обязательных работы на срок до 100 часов;

административного ареста на срок до 15 суток;

административный штраф  на юридических лиц предусмотрен в размере от 250 до 500 тысяч рублей.

КОНТРОЛЬ ЗА РАСХОДАМИ

ПАМЯТКА МУРОМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ПРОКУРАТУРЫ ПО ПРОТИВОДЕЙСТВИЮ
КОРРУПЦИИ

КОНТРОЛЬ ЗА РАСХОДАМИ

Одной
из форм противодействия коррупции является осуществление контроля за расходами
государственных и муниципальных служащих.

Государственные и муниципальные служащие
обязаны ежегодно в сроки, установленные для представления сведений о доходах,
об имуществе и обязательствах имущественного характера, представлять сведения о
своих расходах, а также
о расходах

своих супруги (супруга) и

несовершеннолетних
детей по каждой сделке по приобретению земельного участка, другого объекта недвижимости,
транспортного средства, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных
(складочных) капиталах организаций), совершенной им, его супругой
(супругом) и (или) несовершеннолетними детьми в течение календарного года,
предшествующего году представления сведений (далее - отчетный период), если общая
сумма таких сделок превышает общий доход данного лица и его супруги (супруга)
за три последних года, предшествующих отчетному периоду, и об источниках
получения средств, за счет которых совершены эти сделки.

При
расчете общего дохода служащего (работника) и его супруги (супруга) суммируются
доходы, полученные ими за три календарных года, предшествовавших году
совершения сделки.

Общий
доход служащего (работника) и его супруги (супруга) рассчитывается вне
зависимости от замещаемой им должности в течение трех указанных лет, а также
вне зависимости от места прохождения государственной службы, осуществления
трудовой деятельности (на территории Российской Федерации, за рубежом.

В
соответствии с положениями подпункта 8
пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее
- ГК РФ) имущество, в отношении которого не представлены в соответствии с
законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции
доказательства его приобретения на законные доходы, по решению суда подлежит
обращению в доход Российской Федерации.

Если
в отчетном периоде лицом, в отношении которого осуществляется контроль за
расходами, его супругом (супругой) и несовершеннолетними детьми приобретено
несколько объектов имущества, суммарная стоимость которых превышает их
доход за

последние три года, предшествовавших отчетному
периоду, суд по заявлению прокурора вправе обратить в доход Российской
Федерации один или несколько объектов такого имущества.

При выявлении незначительного
расхождения доходов, законность происхождения которых подтверждена, и размера
расходов на приобретение соответствующего имущества суд вправе определить ту
его часть, которая приобретена на доходы, законность происхождения которых не
доказана, и потому подлежит обращению в доход Российской Федерации.

В случае утраты
должником имущества, которое было обращено в доход Российской Федерации, суд
вправе изменить способ исполнения решения суда путем взыскания с должника
стоимости такого имущества.

КАК ПОСТУПИТЬ ЕСЛИ ВЫМОГАЮТ ВЗЯТКУ:

ПАМЯТКА МУРОМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ПРОКУРАТУРЫ ПО ПРОТИВОДЕЙСТВИЮ
КОРРУПЦИИ

КАК ПОСТУПИТЬ ЕСЛИ
ВЫМОГАЮТ ВЗЯТКУ:

внимательно выслушайте и запомните поставленные вымогателем условия (размер
взятки, наименование товаров и характер услуг, сроки и способы передачи взятки,
последовательность решения вопросов);

постарайтесь
под любым благовидным предлогом перенести встречу

для окончательного решения вопроса о передаче вознаграждения;

поинтересуйтесь
о гарантиях решения вопроса в случае дачи (передачи) взятки.

При
этом необходимо, чтобы инициатива передачи взятки исходила

от должностного лица. В противном случае, возможна провокация с целью
скомпрометировать Вас либо искусственно создать доказательства совершения Вами
преступления.

ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ ВЫМОГАТЕЛЬСТВА У ВАС ВЗЯТКИ?

САМЫЙ
ЭФФЕКТИВНЫЙ СПОСОБ – при первой
возможности обратиться с устным или письменным сообщением в правоохранительные
органы по месту Вашего жительства

Муромская
городская прокуратура

Адрес:
г.Муром, ул.Красноармейская, д.27.

Телефон: 3-38-30

МО МВД России
«Муромский»

Адрес: Муром, ул.Московская,
д.35 а

Телефон: 02

СО
по г. Мурому СУ СК РФ по

Владимирской
области

Адрес:
Муром, ул.Владимрская, д.2 а

Телефон:
4-42-29

Отдел
УФСБ России по Владимирской области в г.Муроме

Адрес: Муром, ул.Московская,
д.35 а

Телефон: 3-17-22

КАК НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О ФАКТЕ
ВЫМОГАТЕЛЬСТВА У ВАС ВЗЯТКИ

В заявлении о факте
вымогательства у

Вас взятки необходимо точно указать:

- кто из должностных лиц
(фамилия, имя, отчество, должность, наименование органа или организации)
вымогает у Вас взятку или кто

из представителей коммерческих структур толкает Вас на совершение подкупа;

- какова
сумма и характер вымогаемой
взятки (подкупа);

- за
какие конкретно действия (или бездействие) у Вас вымогают взятку или
совершается коммерческий подкуп;

- в
какое время, в каком месте и каким образом должна произойти непосредственная дача взятки или
должен быть осуществлен коммерческий подкуп;

- иные
сведения, которые, по
Вашему мнению, могут пригодиться сотрудникам правоохранительных органов.

ПРИМЕРНЫЙ ТЕКСТ ЗАЯВЛЕНИЯ

Муромскому
городскому прокурору

от Иванова
Ивана Ивановича,

проживающего
по адресу:

г. Муром, ул. Муромская,

д. ________кв.
_____________

телефон___________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, Иванов И.И., сообщаю о том, что 20 октября
2018 года врач городской больницы Ф.И.О. требует от меня передачи ему денежных
средств (взятки) за оказание квалифицированной медицинской помощи моему сыну Иванову
С.И. деньги в сумме 30 тысяч рублей.

В противном случае моему сыну не будет
оказана в оказании необходимой медицинской помощи. Денежные средства должны
быть переданы в служебном кабинете врача. Перед этим я должен позвонить ему по
телефону № _________________ и договориться о времени встречи.

Я, Иванов И.И., ознакомлен об уголовной
ответственности за заведомо ложный донос по статье 306 УК РФ.

(дата)

(подпись заявителя) (Иванов И.И.)

Что такое коррупция?

ПАМЯТКА МУРОМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ПРОКУРАТУРЫ ПО ПРОТИВОДЕЙСТВИЮ
КОРРУПЦИИ

ЧТО ТАКОЕ КОРРУПЦИЯ?

- злоупотребление служебным положением, дача взятки,
получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное
незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки
законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде
денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных
имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление
такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами;

-
совершение вышеуказанных деяний от имени или в интересах юридического лица.

(Федеральный
закон от 25.12.2008 № 273-ФЗ

«О противодействии коррупции»)

ВЫГОДА

Деньги

Ценности

Иное имущество

Иные имущественные права

(персональные
скидки на оплату товаров и услуг по существенно заниженной цене, заключение
фиктивных трудовых договоров

с выплатой заработной платы родственникам, друзьям или самому должностному
лицу, уменьшение процентных ставок по кредиту или арендной платы и т.д.)

Услуги имущественного характера

(лечение,
ремонтные и строительные работы, санаторные и туристические путёвки,
поездки за границу, оплата развлечений и других расходов безвозмездно или
по заниженной цене)

Согласно Перечню № 23 преступлений коррупционной
направленности, утверждённому

Приложение к письму

от ________ № _________

указанием Генпрокуратуры России N 870/11, МВД
России N 1 от 27.12.2017 «О введении в действие перечней статей Уголовного
кодекса Российской Федерации, используемых при формировании статистической
отчетности» к преступлениям, относящимся к перечню без дополнительных условий
относятся:

- нарушение порядка финансирования избирательной
кампании кандидата, избирательного объединения, деятельности инициативной
группы по проведению референдума, иной группы участников референдума (статья 141.1 Уголовного кодекса РФ);

- оказание противоправного влияния на результат
официального спортивного соревнования или зрелищного коммерческого конкурса (статья 184 Уголовного кодекса РФ);

- коммерческий подкуп (статья 204 Уголовного кодекса
РФ);

- посредничество в коммерческом подкупе (статья 204.1 Уголовного кодекса РФ);

- мелкий коммерческий подкуп (статья 204.2 Уголовного кодекса РФ);

- незаконное
перемещение через таможенную
границу Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС либо Государственную
границу Российской Федерации с государствами - членами Таможенного союза в
рамках ЕврАзЭС сильнодействующих, ядовитых, отравляющих, взрывчатых,
радиоактивных веществ, радиационных источников, ядерных материалов,
огнестрельного оружия, его основных частей (ствола, затвора, барабана, рамки,
ствольной коробки), взрывных устройств, боеприпасов, оружия массового
поражения, средств его доставки, иного вооружения, иной военной техники, а
также материалов и оборудования, которые могут быть использованы при создании
оружия массового поражения, средств его доставки, иного вооружения, иной
военной техники, а равно стратегически важных товаров и ресурсов или культурных
ценностей в крупном размере либо особо ценных диких животных и водных
биологических ресурсов, принадлежащих к видам, занесенным в Красную книгу
Российской Федерации и (или) охраняемым международными договорами Российской
Федерации, их частей и дериватов (производных) совершенное должностным лицом с
использованием своего служебного положения (пункт «а»
части 2 статьи 226.1 Уголовного кодекса РФ);

- незаконное
перемещение через таможенную
границу Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС либо Государственную
границу Российской Федерации с государствами - членами Таможенного союза в
рамках ЕврАзЭС наркотических средств, психотропных
веществ, их прекурсоров
или аналогов, растений, содержащих наркотические средства, психотропные
вещества или их прекурсоры, либо их частей, содержащих наркотические средства,
психотропные вещества или их прекурсоры, инструментов
или оборудования, находящихся под специальным контролем и
используемых для изготовления наркотических средств или психотропных веществ
совершенное должностным лицом с использованием своего служебного положения (пункт «б» части
2 статьи 229.1 Уголовного кодекса РФ);

- незаконное участие в предпринимательской
деятельности (статья 289 Уголовного
кодекса РФ);

- получение взятки (статья 290 Уголовного кодекса РФ);

- дача взятки (статья
291 Уголовного кодекса РФ);

-посредничество во взяточничестве (статья 291.1 Уголовного кодекса РФ);

- мелкое взяточничество (статья 291.2 Уголовного кодекса РФ).