Официальный сайт

Скачать

Скачать

Скачать

Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов

В городскую прокуратуру неоднократно поступают обращения граждан, касающиеся обязанности внесения платы за капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению указанной платы возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение в этом доме.

На территории Владимирской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2017-2019 годы установлен постановлением администрации Владимирской обл. от 28.04.2017 № 378.

При этом, согласно ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Необходимо помнить, что в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответственность регионального оператора капитального ремонта

В городскую прокуратуру неоднократно поступают обращения граждан, касающиеся ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями

В соответствии со ст. 182 Жилищного кодекса РФ в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в том числе, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Постановлением Губернатора от 15.04.2013 № 427 создана некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", являющаяся региональным оператором.

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными подрядными организациями (ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса РФ).

При этом, ответственность регионального оператора за причинение собственнику помещения в доме убытков в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения им своих обязательств не ограничивается размером взносов на капитальный ремонт, внесенных этим собственником.

Таким образом, собственники помещений в случае причинения убытков вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором обязательств при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать их возмещения в судебном порядке.

Скачать

Законодателем с нового года для пенсионеров установлены льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц

Федеральным законом от 30 октября 2018 г. № 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 391 и 407 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» внесены поправки в Налоговый кодекс РФ, согласно которым пенсионерам полагаются льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц. Так, от налогообложения освобождены участки в пределах 6 соток.

Эти льготы распространены и на тех граждан, которые после 1 января 2019 г. могли бы стать пенсионерами, но не стали ими в связи с повышением пенсионного возраста.

Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2019 года.

Скачать

Возбуждение ненависти или вражды по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, влечет административную ответственность

Федеральным законом от 27.12.2018 N 521-ФЗ внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Он дополнен статьей 20.3.1. «Возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства».

Наказуемыми являются действия, направленные на возбуждение ненависти либо вражды, а также на унижение достоинства человека либо группы лиц по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, а равно принадлежности к какой-либо социальной группе, совершенные публично, в том числе с использованием средств массовой информации либо информационно-телекоммуникационных сетей, включая сеть «Интернет», если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Санкцией данной статьи предусмотрено применение наказаний для граждан в виде:

административного штрафа в размере от 10 до 20 тысяч рублей;

обязательных работы на срок до 100 часов;

административного ареста на срок до 15 суток;

административный штраф  на юридических лиц предусмотрен в размере от 250 до 500 тысяч рублей.

Скачать

Скачать

Скачать