Официальный сайт

О приеме на хранение в уполномоченном органе актов согласования местоположения границ земельных участков на бумажном носителе

Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и приказом Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363         «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – приказ                   № 363) на кадастрового инженера или организацию, работником которой является кадастровый инженер, возложена обязанность по передаче на хранение актов согласования на бумажных носителях в уполномоченный орган.

На территории Владимирской области прием актов согласования на хранение осуществляет аппарат Управления Росреестра по Владимирской области (далее – Управление) и его территориальные отделы.

Приказом № 363 определены процедуры и сроки передачи таких актов согласования. Бумажный вид акта согласования, сканированный образ которого содержится в межевом плане, в соответствии с данным приказом передается кадастровым инженером в уполномоченный орган в течение тридцати рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка.

Так как акт согласования, оформленный в ходе проведения кадастровых работ, является разделом межевого плана земельного участка, его бумажный носитель хранится Управлением в реестровом деле соответствующего земельного участка.

В 2018 году от субъектов кадастровой деятельности приняты на хранение 19119 актов согласования, за 4 месяца 2019 года - 4749.

Кроме процедуры и сроков передачи актов согласования на хранение приказом № 363 определены случаи, при наличии которых поступивший в Управление акт согласования считается непереданным. Такими случаями являются:

- не поступление в течение сорока пяти рабочих дней со дня осуществления государственного кадастрового учета земельного участка акта согласования, электронный образ которого содержится в межевом плане;

- с сопроводительным письмом о направлении акта согласования не представлен акт согласования;

- наличие противоречия информации, содержащейся в направленном акте согласования, и информации, содержащейся в электронном образе такого акта согласования, ранее представленного в составе межевого плана;

- содержание в акте согласования в форме бумажного документа не заверенных подписью и печатью кадастрового инженера исправлений.

При наличии перечисленных выше обстоятельств, в срок не более пяти рабочих дней со дня получения сопроводительного письма о направлении актов согласования Управление уведомляет об этом кадастрового инженера, организацию, работником которой является кадастровый инженер, а также саморегулируемую организацию, членом которой является кадастровый инженер.

В 2018 году,при наличии нарушений порядка передачи актов согласования, Управлением направлены 272 уведомления о том, что акт согласования является непереданным, в течение 2019 года направлены 11 уведомлений.

Подготовленные Управлением уведомления рассматривались в 2018 году на заседаниях дисциплинарных отделов саморегулируемых организаций в отношении 34 кадастровых инженеров. По результатам рассмотрения 4 кадастровым инженерам вынесены предупреждения о недопустимости нарушения требований законодательства при передаче на хранение актов согласования местоположения границ земельных участков, на 1 кадастрового инженера возложена обязанность пройти досрочное повышение квалификации. В 2019 году информация о рассмотрении уведомлений дисциплинарными отделами саморегулируемых организаций в Управление не поступала.  

Учитывая изложенное, Управление рекомендует заказчикам кадастровых работ после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, запросить у кадастрового инженера сведения о передаче на хранение акта согласования земельного участка на бумажном носителе.

Владение такой информацией позволит гражданам и юридическим лицам дополнительно проконтролировать исполнение кадастровым инженером требований законодательства и удостовериться в добросовестном исполнении им заключенного договора подряда.

Отдел геодезии и картографии

Управления Росреестра по Владимирской области

Как восстановить документы на землю

Нередко возникают ситуации, при которых у собственников земельных участков отсутствуют, утеряны или пришли в негодность документы на землю, выданные в 90-е годы.

Возникает вопрос, можно ли восстановить такие документы, так как согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимост» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ                             «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Вторые экземпляры ранее выданных документов на землю, к которым относятся:

- государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которые выдавались, в основном, юридическим лицам;

- свидетельства на землю,

которые выдавались Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельскими (поселковыми) советами (о праве собственности на землю, на право пожизненного наследуемого владения землей, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей) находятся на хранении в Управлении Росреестра по Владимирской области (далее – Управление).

За получением заверенных копий указанных правоудостоверяющих документов вправе обратиться правообладатели земельного участка, его законные представители, а также их представители, полномочия которых подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью, предоставив в любой территориальный отдел Управления следующие документы:

-заявление;

-документ, удостоверяющий личность правообладателя либо его представителя;

-в необходимых случаях – доверенность.

Если о выдаче копии свидетельства или государственного акта на землю ходатайствует наследник, к заявлению следует приложить копию засвидетельствованного нотариусом документа, дающего право на получение свидетельства о праве собственности (нотариальный запрос).

Копии документов предоставляются бесплатно.

За консультацией,возможно, обратиться в отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления по телефону: (4922)45-08-41.

Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Владимирской области

Юный друг!

Помни: приехав в лес, на речку, ты оказался у природы в гостях. Так будь же благородным гостем!

Береги лес — нашу национальную гордость, источник радости и здоровья людей, бесценное достояние народа.

Находясь в лесу, веди себя спокойно, как дома, не пугай излишним шумом зверей и птиц. Не ломай ветки деревьев и кустарников: каждая сломанная ветка, бесцельно сорванный лист наносит вред лесу, а значит, и нам самим. Не гордись большой охапкой цветов, их становится все меньше. Знай, что главный враг леса — огонь. Не шали с огнем в лесу, не поджигай сухую траву, не разводи костер

Помни, что лесной пожар губит все живое.

Если обнаружил загорание, позови на помощь других и прими меры к тушению огня.

Простейший способ тушения — захлестывание огня на кромке пожара зелеными ветками. Сообщи о пожаре при первой возможности   старшим или по телефону 01.

Телефон  ЕДДС Муромского района – 2 – 66 – 84.

ПРИЯТНОГО ТЕБЕ ОТДЫХА!

Управление по делам ГО и ЧС на территории

Муромского района

Новые налоговые льготы для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей

УФНС России по Владимирской области информирует о том, что Федеральный закон от 15.04.2019 №63-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» вносит ряд изменений в правила налогообложения имущества физических лиц.

С учетом Послания Президента РФ, начиная с налогового периода 2018 года, лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, предоставляются дополнительные налоговые вычеты:

• по налогу на имущество –      кадастровая стоимость объекта уменьшается на 5 кв.м. в отношении площади      квартиры, части квартиры, комнаты и 7 кв.м. в отношении площади жилого      дома, части жилого дома.

Указанный вычет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома) в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

• по земельному налогу налоговая      база уменьшается на сумму кадастровой стоимости 600 кв.м. площади одного      земельного участка.

Для получения дополнительных налоговых вычетов необходимо обратиться в любую налоговую инспекцию с заявлением и подтверждающими документами, а также воспользоваться электронным сервисом «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Обращаем внимание, что если информация о том, что Вы относитесь к категории лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, имеется в органах соцзащиты, то повторно подтверждать этот статус и представлять подтверждающие документы в налоговые органы не требуется — льгота будет применена автоматически.

МВД России «Муромский» приглашает на собеседование по вопросу трудоустройства в органы внутренних дел

Руководство Межмуниципального отдела МВД России «Муромский» приглашает на собеседование по вопросу трудоустройства в органы внутренних дел граждан РФ в возрасте от 18 до 35 лет, имеющих образование не ниже среднего общего, для прохождения службы на должностях младшего начальствующего состава.

Заработная плата сотрудника отдельной роты патрульно-постовой службы полиции — от 20 000 руб.

За более подробной информацией о порядке прохождения службы в ОВД, предоставляемых льготах, гарантиях и компенсациях обращаться по телефонам: 8(49234) 9-91-15, 9-91-08

Наш адрес: г. Муром, ул. Московская, д. 35а, кабинет № 15, № 8.

Начальник

МО МВД России «Муромский»

полковник полиции                                                             А.В. Руденко

Сроки осуществления регистрационных действий

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области напоминает о том, что Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) определены сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

В соответствии со статьей 16 Закона о регистрации предусмотрены следующие сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав:

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;

8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, овозврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

В соответствии со статьей 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (т.е. в случае подачи необходимых документов на осуществление учетно-регистрационных действий, исчисление срока начнется со следующего дня). Кроме того, статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Следует отметить, что датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости, а датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.

Прямая телефонная линия для жителей региона на тему:

«Представление дополнительных документов в случае приостановления осуществления государственной регистрации прав и (или) государственного

кадастрового учета»

Управление Росреестра по Владимирской области в рамках мероприятий по реализации «Дорожных карт» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», утвержденных распоряжением Губернатора Владимирской области от 26.02.2017 № 117-р, проводит работу по снижению количества приостановлений и отказов в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из способов устранения причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, является возможность представления заявителем дополнительных документов, которые позволят своевременно устранить причины приостановления и избежать принятия органом регистрации решения об отказе.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 16мая 2019 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Представление дополнительных документов в случае приостановления осуществления государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета».

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления – Окунев Антон Владимирович.

Время проведения линии с 16:00 до 17:00 часов.
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922)45-08-79.